今年の4月から省エネ法の改正が施工され、住宅を建てる際に建築士から、建築主へ省エネ性能に関する説明をすることが義務となりました。

 

 

 

2021年夏号のDMでもその内容をざっくり説明しています。

 

 

 

住宅を新築する際に、まず

○省エネ住宅について説明をします。

省エネ基準にするためにどんな家づくりにするかなど、ご説明します。

建築主にも省エネ基準に適合するように努力する義務が課せられています。

 

※建築主が説明を希望しない場合：その旨の意思表示をした場合、建築士からの説明は行われません。

 

 

つぎに

○省エネ基準への適否を計算します。

家づくりのプランを決めていき、大体決まったら、省エネ基準に適合しているかを確認するために外皮性能やエネルギー消費量を計算します。

適否を確認するためには間取りや内部建具、設備、照明器具なども関係してきます。この辺りは性能表など確認して、省エネ基準に適合しやすいものを選んでいく必要があります。まずは建築を依頼する工務店などにお任せしてみるのも一つです。

適合を気にしない場合は気に入った設備などでまずは計算してもらうのもいいと思います。

 

 

 

それから

○計算結果を説明します。

省エネ基準に適合しているか、していないかに加え、一度決定したプランがどの程度の省エネ性能を持った住宅なのかを建築士から説明します。

 

適合していればOK。適合していない場合は適合するように性能を上げていくか、そのままでいいかを一緒に考えていきましょう。

 

最後に

○方向性を決めます。

省エネ基準に適合させるためには家そのものの性能や設備の性能を上げる必要があります。おのずと、コストも上がります。

 

予算ありきの家づくり。あまりに予算をオーバーしてしまうなら考え物です。

 

しかし、省エネ住宅で日々の光熱費は基本的に減少します。（電気を食う設備を使うと省エネじゃない家と変わらない恐れがあります。）なので、少しプラスして適合するのなら、省エネ基準を満たす住宅を目指してみてはいかがでしょうか。

 

 

【お問い合わせ】

フリーダイヤル　0120-70-2711

または下記のお問い合わせフォームからお問い合わせください。

 

施工例を追加しました。

だいぶ遅くなってしまいましたが、Soiさんのプロジェクトで施工をさせていただいた「沼田のパン屋さん併設住宅」の完成後の写真です。

 

↓↓　詳しくはこちらのリンクから　↓↓

【店舗併用住宅】沼田のパン屋併設住宅【Paddy Bakery】

2020年度の実績と2025年度に向けての目標を更新しました！

2030年度までに新築住宅の平均で「ZEHの実現」という政策目標の設定をうけて鞍城建設でも目標を下記のように掲げました！

鞍城建設では2025年度までにZEH普及目標50％以上を目指します。

 

クリックすると拡大します。↑

 

※スペックページにはまだ反映されていません。

反映しました！（2021.4.27修正）

 

 

ひとりひとりが少しでもエネルギーのことを考えるだけでトータルすれば大きな変化になると思います。家づくりの際にもエコや省エネのことなど少しでもいいので心にとめてみてください。

本日は電気記念日。明治11年（1878）3月25日に初めて電灯の点灯に成功したことから昭和2年（1927）に制定されたそうです。ちなみに、日本で実際に家庭向けの配電が開始されたのは明治20年（1887）同じく3月25日のことだったとか。

 

 

今や電気は家庭に欠かせない要素の一つとなっていますが、近年では住宅で使うエネルギーの見直しがもとめられており、オフグリッドなんて言う言葉も聞いたことがあるのではないでしょうか。

 

よほど思い切らないと今の日本でオフグリッドなくらしは難しいと思います。しかし、ゼロエネ住宅しかり、長期優良住宅、認定低炭素住宅しかり、「永く使える」「住宅から出るエネルギーを削減する」「CO2排出量の少ない家づくり」「創エネ」といった極力エネルギーを使わない資源を大切に暮らそうという頼永の流れをそこはかとなく感じているこの頃です。

 

太陽光発電や蓄電池もそうですが、自然の通気や光を取り込む設計、木のぬくもりを感じる住まいづくり、断熱をしっかりした家にして冷暖房の利用時間を減らす。というびに省エネへの取り組みの一つです。

 

また暮らしの中でできることは

・早く寝て電気を使う時間を減らす。

 

・人がいない部屋の電気はこまめに消灯する。

 

・冷暖房器具を見直す。使い方の工夫をする。

（サーキュレーターを併用する。省エネ性能の高いものに変えるなど）

 

・冷蔵庫は整理整頓して開放時間を短縮する。

 

・掃除機の日とクイックルワイパーorコロコロの日で分けて掃除する。

 

 

 

本当にちょっとしたことでも毎日の積み重ねで光熱費はもちろん、エネルギー使用量も変わってくるのではないでしょうか。電気の日なので電気について考えてみました。これからも電気は大切に使っていきましょう。

 

ついつい地元の本屋さんに行くと手に取ってしまうのが「注文住宅–群馬で建てる–」という住宅雑誌。

リクルートのSUUMOから出ているものですね。間取りやトレンド、家づくりのHOW TO、とっかかり部分を丁寧にひも解いてくれている特集ページと後半は群馬県内の工務店や建設会社による施工例の紹介ページとなっています。(後半はおそらく都道府県ごとに違うのでは…?)

これを片手に家づくりの勉強をしたり展示場や内覧会へ行かれる方もいるのではないでしょうか。

 

冬春号をみていたら本当に良かった間取りベスト10が特集されていました。雑誌企画に乗っかって鞍城建設でも取り入れてよかったと言っていただく間取り（スペース）を5つご紹介します。

 

 

 

そのまま載せてなくても人気な間取りということで雑誌の内容とかぶることがあるのでそこは…どうぞお許しください…。だって、やっぱりかぶるじゃないですか。人気なんだもの。そうなんですよ、雑誌に出てたベスト10って全部弊社の施工でも取り入れているし、やっぱり、ご要望があるってことは人気なわけで。…仕方ないです！

 

 

実際に良かった間取5例

鞍城建設の間取りはどれだけお客様に満足していただけているのか！？！？（施工写真はあくまで一例で必ずしもその家のお施主様がこれがよかったと言っているわけではないことをご了承ください。でも言っていることもあります。）

 

開放感の代名詞絶対的王者「吹抜け」

空間が広々する感じや吹き抜けからの太陽光がここちよくご好評です。断熱がしっかり効いていれば夏も暑くなりすぎません。冬は少量の暖房で暖かいです。

靴以外もしまえるととても便利！シューズクローク

アウトドア用品や自転車、ベビーカーなども置くスペースを確保できたり、パブリックとプライベートの区分けができたりするのでご好評です。コートなど上着スペースをもうける家もあります。

 

今や欠かせないウォークインクローゼット

ウォークインクローゼットは近年では無い家の方が少ないのではないかとおもうスペースの一つではないでしょうか。お店のようにハンガーに掛けたままでたくさん収納できる。着替えもできる。衣替えも楽。出し入れに便利。など、とても好評です。完全に見せない家もあれば、オープンにする家もあります。

 

花粉も黄砂もこれで解決！室内干しスペース

オシャレにいうとサンルーム。外干しに抵抗がある、家の中で家事が完結できるなどこちらのスペースも好評です。

特に弊社ではセルロースファイバーや和紙クロスといった自然素材、通気クロス等、調湿する素材を採用しているので壁内結露しにくく、安心して室内干ししていただけています。室内に干すと湿度がちょうどよくなるくらいです。

ワークスペースも兼ねれば家事らくにもつながりますね。

 

コロナ禍でより切実に？パントリー

食品や普段使いしないアイテムを収納。キッチンとのつながりで冷蔵庫をここに設置する場合もあります。定期的な入替えなど考えると非常食や救急セットなど防災グッズの一部もここで管理しても良いでしょう。コロナで外出しにくい昨今、食品庫として重宝されているのではないでしょうか。

　　　　

※防災グッズについては一ヶ所にまとめるよりも、複数個所に分散させた方がよいそうです。家の倒壊などが危ぶまれる際には無理に取りに行かずまず身の安全の確保をしてください。

 

まとめ

以上、好評なスペースのご紹介でした。

収納スペースが多かったですが、充実した収納はみなさんプランの時からこだわっていらっしゃる方が多く、実際に暮らしてからも大いに活用していらっしゃるようです。これから家づくりをされる方はご参考にいかがでしょうか。

 

おまけ

ちなみにスタッフのおすすめ間取りをちょこっとご紹介。

前もおすすめした気がしてならない洗面エリア。この横に長い空間取りがとてもすてきだなと思います。朝の忙しい時間に複数人で使えるのでおすすめです。ゆとりがある空間だと気持ちも落ち着くし、物の置き場（タオルだとか石鹸だとか）に余裕もできます。

 

【お問合せ】

群馬の沼田、前橋、高崎で自然素材の平屋和モダン住宅を建てるなら鞍城建設へ。断熱性能や調湿性能にこだわり、省エネで人と環境にやさしい健康的な住まいをご提案します。注文住宅、平屋、リノベーション、二世帯住宅、数寄屋建築や土蔵リノベーションをご検討の方は無料相談会へお越しください。

 

 

フリーダイヤル　０１２０－７０－２７１１

または下記のお問い合わせフォームからお問い合わせください。