みなさんこんにちは！

 

10月も早いもので今日で終わりますね。

前半はいまいちな天候が多かったですが、このところは

気持ちのいい晴日が続いて掃除や片づけがはかどりました。

 

住まいのお手入れカレンダーによると

（住宅金融普及協会発行の住まいの管理手帳より）

 

11月は

・暖房器具の準備

 

・隙間風を防ぐ工夫

 

・専門家が必要な補修の手配

 

があげられています。

 

沼田では「10月に入ったら暖房器具の準備」ですね！

 

 

お住まいの地域の気候に応じた対処が必要です＾＾

 

12月に凍害、雪害への備えが促されていますが、

沼田をはじめ冬の訪れが早い地域は11月中に準備した方がよいでしょう。

12月から2月は特に水道関係の相談が多くなります！

ヒーターがついているかなど、早めに確認しましょう。

 

 

車も11月にはタイヤを履き替えて、、、

古アパートの結露対策もして、、、、

霜が降り始める予感がするのでそれも気を付けて、

ベランダのものを片づけたり、

植物も寒さに弱いものはまとめて

 

 

などなど、できるところからちゃちゃっと

雪が降る前に、住ませてしまうのがお勧めです！

 

 

 

お散歩道の秋の草花

 

 

みなさんこんにちは！

 

年末まであと二か月に迫りました。一年なんてあっという間。

来年は元号が変わったり、増税したり何かとせわしない一年になりそうです。

 

 

住宅取得は支払が高額なため、影響も大きいかと思われます！！

そこで今回は簡単にいつごろまでに契約しておくと影響ないのかを

ご紹介します＾＾

 

【消費税増税と経過措置】

10％に増税・・・平成31年10月1日から！！

 

〇消費税率は原則引渡し時の税率で計算

 

〇平成31年3月31日以前に契約した場合は経過措置として８％が適用される

 

〇上期日以前に契約した工事で平成31年4月1日以降に契約した追加工事

は10%が適用される。しかし減額の場合は8%が適用となる

 

 

 

例）

H31.3.15に1500万円の工事を契約、H31.10.15に引渡し→8%

H31.4.15以降に100万円追加工事を契約、H31.1015に引渡し→10%

 

ということだそうです！！！

 

もし間違っていたらごめんなさい、、、！

 

 

とりあえず、9月30日までに工事完了引渡し、または

3月31日までに契約すればOKってことですね！

 

しかし来年以降、駆け込みや職人不足なども考えられます。

無理のない工事工程が組めるように余裕をもって

契約・工事に臨んでください＼(^o^)／

 

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群馬県沼田市を中心に和モダン住宅 注文住宅 リノベーション 数寄屋建築 土蔵

二世帯住宅 建替えリフォームを自然素材の珪藻土 漆喰塗り壁 セルロースファイバー

無垢材（杉・檜）で建築する工務店 建設会社です。

 

 

【お問い合わせ】

フリーダイヤル　0120-39-1326

または下記のお問い合わせフォームからお問い合わせください。

 

 

みなさんこんにちは！

 

先日、長野県は善光寺表参道に行ってきました。

 

 

他の予定がメインだったので午前中にささっと一巡りするだけでしたが

天気がよく、とても楽しいお散歩になりました。

 

 

善光寺に向かって緩やかな登り坂を進むのですが、

今風のきれいなお店からよく見ると昔ながらの昭和レトロを感じさせる

商店街風のお店が混在していました。

 

 

こんな隙間道もいい雰囲気を醸してました。

見た目＝外観は一様にどこもおおむねきれいになっており、

統一感のある、蔵の街並みが目の保養でした＾＾

 

 

観光地では必ずソフトクリームを食べます。

 

機会を作って今度はゆっくり街並みを堪能したいとおもいました！

 

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みなさんこんにちは！

 

 

新築工事や改修工事の時、間取りを決めるのも楽しいですが

内装や外壁の色をどれにするか選ぶのもわくわくします。

仕上げ材次第で家の印象がガラッと変わります。

 

新築する妄想を日々しているスタッフですが、いつも悩むのが

壁紙です。部屋ごとに遊びを取り入れたい気もするし

シンプルに白系統でまとめたい気もするし中々定まりません。

なので今回は壁の仕上げについて！いろんな例を見ていきたいと思います。

 

壁は一般的にビニールクロスが多いですが鞍城建設では

「和紙クロス」や「通気クロス」を使っています。

 

 

また珪藻土の塗り壁や板張りなんかも予算に合わせておすすめです。

 

 

1面だけ色を変えてみたり、材質にこだわったり。

遊び心を加えたりと様々です。

 

 

飽きが来ないオーソドックスな白系統でまとめるのも

いいものですね！

 

 

個人的に最近気になっているのが

「ECOFLEECE」という塗装してある壁紙

通気性・調湿性・耐久性に優れているらしいです。

色を変えて重ね塗りできるのが魅力的。

 

 

ちなみに、照明の色温度（電球色、昼白色など）によって

同じ壁でも色見え方や印象が変わってくるのでこだわりたい方は

担当の営業さんや設計士、コーディネーターなどにぜひ相談してみてください！

 

 

決めるときはなるべく大きな見本帳で確認したり

見本を立てて色や光の当たり具合など確認してもいいかも＾＾

 

施工例など参考にしてみてください〇

 

 

みなさんこんにちは！

 

最近リフォームのご相談が増えています。

 

家全体をよくするリノベーション工事もさることながら

部分的、特に水廻りのリフォームをしたいという方が多いです。

 

 

20～30年前に新築された方は特にお風呂やキッチン

トイレが古くなってきたので思い切ろうと

相談にいらっしゃいます。

 

この時一緒にお勧めしたいのが

 

・バリアフリーリフォーム

 

と

 

・内装リフォーム

 

昔のつくりは小さな段差や溝が多いので

フラットにしたり、手すりの取り付け、

また車いすが通れるように出入口の幅を

広げるなどしておくと後々便利ですね！老後の備えです。

 

 

 

内装は設備を交換する際に一緒に新しくしてしまえば

気持ちよく使えます。家全体だと予算が厳しくても水廻りの

周辺だけは合わせて一新してみてはいかがでしょうか。

 

 

また水廻りリフォームは設備メーカーのショールームめぐりも

醍醐味の一つですね＾＾同じようでも細部が違ったり

機能性もですがデザインが凝ったものも多く見ているだけで楽しくなります！

 

水廻りにお困りの方はぜひリフォームしてみてはいかがでしょうか。

 

 

 

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