古民家リフォーム

 

古民家リフォームの施工例をUPしました

 

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鞍城建設では古民家リフォームも承っております。

予算や古民家の状態に合わせて必要な工事を取捨選択していきましょう。

 

古民家リフォームでやっておきたい工事

 

①構造をいじる工事

断熱や柱、梁の腐朽やいたみがある場合は構造から直す必要があります。

この場合は現在の建築基準法に合うように耐震改修もする必要があります。

 

 

②内装をいじる工事

内装の損傷が激しい場合は塗り壁やクロス張りなど予算に合わせて内装を一新しましょう。

躯体に問題なければ内装がきれいになるだけで雰囲気がガラッと変わります。

昔の農家屋などで立派な梁や柱が残っているならばうまく魅せつつ畳をフローリングにするなど

床も暮らしやすくメンテナンスが楽な素材に変えていくのも一つです。

 

 

③住宅設備機器の工事

真っ先にやりたくなるのがこちらの工事ではないでしょうか。

金額はピンからキリまであります浴室、キッチン、洗面、トイレすべてをいじるとまあまあの金額にはなるかと思います。

そのかわりにすっきりと気持ちよくみずまわりを使うことができるのがいいところ。

古い家だと配管に問題がある場合もあるので併せて修繕しましょう。

 

 

④家具の導入

古民家を古くさくさせないためにはモダンな家具やインテリアの導入がおすすめです。

もちろんがっつり和風に魅せていくのもよいでしょう。

農家屋など広い空間であればごつごつした家具も見栄えするかもしれません。

そのかわり椅子はこじんまりとしたデザインにするなど差し引きすればうるさくなりません。

 

どのような空間にしたいかもイメージしながら内装工事と併せて家具選びも早い段階から

ピックアップしておくことがおすすめです。

 

 

住まいとしての古民家

カフェや民泊など古民家というと商業のイメージが強いですが、もとは暮らすための建物なのですから

住まいとしてもっともっと古民家が利用されたらいいなと思うこの頃です。

 

昔の家づくりは本当にどのようにして建てたか不思議で立派な梁や柱が使われており躯体がしっかりしたつくりとなっています。

とはいえ建物というものはは使わず放っておくといたみやすくなり気づいたころには朽ちてしまいます。早ければ早く手を入れるほ余計な工事をしなくて済みます。

人がいてこそ生かされるのが住まい。新しく家を建てるのももちろん良いですが、受け継がれてきた古き良き住まいを

見直してみるのもいいのではないでしょうか。

 

【お問い合わせ】

フリーダイヤル　0120-70-2711

または下記のお問い合わせフォームからお問い合わせください。

 

 

＼＼　施工例を更新しました　／／

 

長期優良住宅の新築の施工例を更新しました。無垢材などをふんだんに使い断熱から仕上げ材まで自然素材につつまれた気持ちのいい家です。

 

梁の見えるLDKは小上り畳もあり、くつろげる空間となっています。

階段手摺など造作も多く、細部にもこだわっている住宅をご覧ください。

 

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【長期優良】梁のある家【自然素材】

くらしのイメージ湧きますか？

 

家づくりの時間取りを考えますが、まずは平面図からプランしますよね。玄関はこうして～こっちから入り～水廻りは固めて、LDKの関係性はこうで、、、とやりますよね。

 

それをもとに立面図を作って外観が何となくわかってくるのですが、実際平面図と立面図だけって分からなくないですか？？？？？？？？？？

 

平面図からそこでクラスイメージ全然湧かないんですよね。

 

鞍城建設で家づくりに携わるようになってから図面でみるのと実際完成された家に行くのとではまるで、空間感覚がちがうのに驚きました。（個人差はあると思うのですが）

 

錯覚こわっ

図面でみると広い気がするけど、実際その場に立つと「あ、こんなもんなの？」となることしばしば。

 

決してその家が狭いわけではなく、図面からの勝手創造との差にやられているんですね。雑誌やWEBでひろった住宅の施工写真などを参考に間取りをイメージしているとさらにイメージ差がでると個人的に思っています。

 

基本的に、施工写真ってプロが撮影していたり、プロじゃなくても一眼レフや広角レンズなどを使って撮影しているので、とても広く、立派に見えるんですよね。すごい奥行きのある、リッチな空間にみえるのに実際は8畳みたいな。

 

広々とした空間を創造してたのにいざ建ったらこの狭さ！？となる可能性もはらんでますよね、、、こわい、、、

 

私は空間把握能力が低いせいか、図面と実際の感覚差になかなか慣れず大変でした。

 

じゃあどうすればいいんだいって話ですよね。

じゃあどうやって感覚を身に着けたのか？というと

 

①とりあえず巻き尺

気になったらとにかく寸法を測ってものの大きさを把握、自分の手を開いた時が18㎝だからこれは大体こんなもんか、肩幅54㎝だからこの廊下は、、、狭いな。とか考えることで物の大きさ感覚が見についてきます。（これについてはまだまだ修行中）

 

 

②モデルハウスとかに行く

いろんな家に行って図面と実際を見比べます。これで分かったのは、間取り図の書き方でも感じ方が変わるなということです。（スタッフ調べのため人によってはそうでもないかも…）

べた塗の間取り図は実際よりもこじんまりしている気がします。

逆に白塗の間取り図だと実際よりも広いような、、

 

あとはその時の間取り図のサイズで小さいと狭く、大きいと広く錯覚している気がしました。（スタッフだけでしょうか、、、笑？）

 

現在はコロナ禍でフラッと行けなくなってしまったのが残念です。

 

 

③パースを見る。描く

内観パースを描くようになってから天井の高さや建具や壁の感覚が図面から読み取りやすくなってきました。これが一番効果大きいと思います。

 

とはいうものの、外観パースなどはいまだに難しいです。

図面が読めていない故なのか、センスがないだけなのか、、、

 

 

お客様にも内観パースがあるとわかりやすいと喜んでいただけて、自分でもイメージの助けになるし、内装決めるときに使えるし、訓練になるので一石二鳥です。

 

平面図も人や家具を入れると実際の通路が見えてくるのでおすすめです。

 

 

和室。まあまあ良くできているのではないでしょうか！？

下が実際の和室です。広角レンズで撮影したので横に広い感じが若干ありますね。窓は完全に書き忘れています。

 

 

おわりに

あくまで個人の感覚とやり方なので必ずしも誰もがこれで空間把握能力が向上したり、身につくわけではないと思います。実際スタッフもまだまだ修行中です。

 

家づくりの一助にはなるかなと思うので、参考にしてみてください。

身近なモノの寸法を測るなどはすぐにでもできるので、家づくりをされている方はぜひ実践してみてください＾＾

 

 

 

【お問い合わせ】

フリーダイヤル　０１２０－７０－２７１１

または下記のお問い合わせフォームからお問い合わせください。

 

施工例を更新しました。

 

LDKに取込む素敵な造作建具の例です。

 

100年後が楽しみな家になります。

 

 

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 https://anjoh.jp/ga_mu/zousaku_meiboku_ldk/ ‎

施工例を更新しました。

銘木建具ってあまりなじみのないワードでしょうか。

木材の中でも木目が美しく、それ自体が楽しめる魅力的な木材ですが、もしかしたらこてこてごつごつどっしりぎっしちとしたイメージがある方もいるのでは……？

 

ところがどっこい繊細な木目が意外とお品がよくてモダンな雰囲気に合うというか、それ自体がモダンというか、いいものっていつの時代でもモダン！(現代的)

(建具自体のデザインにもよるかもしれません。)

 

鞍城建設の施工例をご覧になってぜひぜひ取り入れてみてください。シンプルな空間に1枚造作の銘木建具があるだけでアクセントになったり、引き締め役にもなってくれるアイテムです。

 

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【造作建具】LDKになじむ銘木建具【和モダン】