施工例を更新しました

 

施工例を更新しました。

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湯河原の平屋

 

LDKでつながるすまい

LDKを中心に各空間へつながる平屋住宅です。

閉じる空間と開く空間を使い分けてストレスフリーな生活動線を計画しました。

自然素材を活かしつつ、自分らしいすまいをディティールで表現しています。

 

ポイント

キッチンから「スライド式に移動できる」ダイニング

限られた空間でも圧迫感を感じさせない「緩やかな間仕切り」

「自然素材」を活かした造作建具や格子の小壁

素材感、色味ともに空間にメリハリをつくってくれる「タイル張り」

UA値0.39という高い「断熱性能」

 

 

新築住宅、中古住宅リノベーション、住まいのリフォームは鞍城建設まで。

 

【お問合せ】

フリーダイヤル　0120-70-2711

または下記のお問い合わせフォームからお問い合わせください。

 

施工例を追加しました

五郎兵衛やかた内装改修工事の施工例です。

 

【店舗】五郎兵衛やかた【リフォーム】

 

 

店舗リフォーム

みなかみ町の旧新治村にあるおうどん屋さん。

オーナーさんから車いすでも入れるようにしてほしいと相談があり

もともと土間と小上りのお座敷だったスペースをフラットなワンフロアにリフォームしました。床材は土足や車いすでも耐えられるように、でも古民家の雰囲気が活きるようにと密度が高く、硬いオークの無垢床材を使いました。

 

明るさ問題

また古民家特有の暗さが課題の一つでもありました。

 

見せる用のテーブルに配置したペンダントライトの他に梁に沿わせてライン照明を設置、壁の反射で空間の明るさをだすようにしました。

他にも照明はところどころ工夫していますので興味のある方はおうどんを食べに行ったついでにチェックしてみてください。

 

自然素材は光を吸収しがちなので、照明だけだと古民家は物足りない気がするかもしれません。自然光の取り入れ方も大事になります。（今回は既存のままですが、、、）

 

ほの暗さも古民家の良いところなので難しいところですが、用途に応じて、住宅と同じように明るくするところとそうしないところのメリハリが大切かなと思った改修工事でした。

 

 

 

 

大掃除の段取りしてますか？

 

あっという間に年末になってしまいました。

 

年々、月日の流れが速くなっていることに焦りを感じておりますスタッフです。

 

さて、12月になると、仕事も忙しくなる頃合い。ついつい家のコトに、仕事に、お付き合いに追われて気づくと大晦日なんてことも。

 

 

しかし忘れてはいけないのが、年末の大掃除ですね。

普段できること、やっていることはいいとして、中々できないお掃除や片づけを思い切ってやってしまいましょう。普段掃除をこまめにしている方は気になるところだけでOk！整理整頓ぐらいでチャチャっとすまして楽するのも有り寄りの有りだと思っています！！（自分が楽したいがゆえの）

 

スタッフ的に今年は掃除重視と片付け重視の場所分けをして臨みたいと思います。やるぞという思いを忘れないためにと1㎜の参考程度に今年の大掃除計画を書いてみます。

 

整理整頓

・玄関

最初に足を踏み入れる玄関。来客にも備えてスッキリさせておきたいところ。サイズが合わなくなった子供用の靴、劣化が激しい靴から捨てる。または最近では靴の引取りをしてくれる靴やさんもあるので、お住いの地域で調べて持って行きます。中には割引券などをくれるお店も、、、！？

似たような靴がたくさんあって状態はいいのに履かないならお近くのリサイクルショップやメルカリなどに出品。アウトドア用品も同じようにチェックしながら整理整頓をします。

 

・洗面

タオルの入替と洗面台に収納している歯ブラシなどを整理整頓。使えなくなったカミソリや歯磨き粉、化粧水など捨て忘れがあったら処分

 

・自分の部屋

小物雑貨、アクセサリー、勉強道具、文房具、こんまり方式で全チェックを入れて断捨離！！個人的にときめいても執着かもしれない可能性のものは捨てます。心を鬼にします。

クローゼット以外にも壁付けの棚が増設できる場合は何を置くかなど計画をきちんとたててからサイズを検討してつけるのがおすすめです。

重いものを載せる可能性がある場合、壁が崩れないように、柱などがあるポイントを探してつけます。皆様棚の増設はご相談ください。

 

 

掃除

・キッチン

換気扇の油汚れが気になるところですが、最近の優秀なキッチンはｽｲｯﾁ一つで掃除してくれるので、キッチンに任せておきましょう。我が家はアナログタイプのキッチンなので、洗剤に助けてもらいながら磨きます。

 

・浴室

水垢には酸性、カビには塩素系。混ぜるな危険なのでどっちかひどい方だけにするか、日を分けるか、、、水垢掃除絞ろうかしら、、、。

 

 

・エアコン

埃っぽい空気を吸うことのないようにフィルターのお掃除は必須。

 

・自分の部屋

カーテンレールとか高いところは普段掃除しないのでこの際だからやっておきます。本棚も一回ホコリをはらってスッキリさせます。

 

こんな感じで今年の大掃除及び片付け計画とします。

 

ちなみに、YOUTUBERや雑誌、お掃除ブロガーさんがめちゃくちゃ詳しいので、ご自身の生活スタイルや性格に合ったやり方を参考にしながら掃除や片付けをするのがおすすめです。

 

 

 

おまけ

トイレ

大体毎日掃除しているし備品もチェックしているからリストから外します。

 

以上、スタッフの年末大掃除計画でした。かなり緩めです。笑

1年の汚れを一掃して気持ちのいいお正月を過ごしましょう。

 

 

【お問い合わせ】

フリーダイヤル　０１２０－７０－２７１１

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古民家リフォームの施工例を更新しました。

 

沼田市のヒカリホーム(株)様の物件で沼田市内の古民家リフォームを施工させていただきました。庭付きのとても広い古民家です。

 

延床面積２３８．３４㎡という広さに庭もあるので家庭菜園など楽しめるようです！2階建ての木造住宅です。内装改修や、外壁補修などしてきれいな状態です。物件の詳細はヒカリホーム(株)様へお問合せください。（0278-25-4691）

 

 

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【古民家】庭付き古民家リフォーム【田舎暮らし】

 

ちょっと前から古民家を再利用して店舗にしたり、住宅として利用する方が増えています。無垢の木材や石、土、漆喰などを使っているような昔の家は農家屋でも町家でも古ければ古いほど味わい深い趣が出てくるので好きな方にはガツンとはまるのではないでしょうか。

 

そんな古民家ですが、長いこと空き家になっていたり、人は暮らしていたものの年配の方だと不便がなければちょっとした不具合は修復せずそのまま売りに出すなんてこともままあるのでたいていの場合がリフォームが必要となります。

 

 

「じゃあどんなリフォームをすればいいんだい？？」

 

 

理想は全体的な大規模改修ですが、今回はできるだけ予算は抑えたい。という方向けに、最小限のリフォームをご紹介していきたいと思います。

 

 

利根沼田は養蚕農家だった家も多く、大きな古民家がたくさんあります。大体どちらのお宅も庭付きです！

コロナ移住など検討されている方には古民家で広々とした暮らしを実現できる関東県内地域としてはおすすめです。

 

 

水廻り設備リフォーム

まず、生活に欠かせない水回り設備。古民家では空き家が長いとあちこちが傷んで使えないことがあります。次のような懸念事項があげられます。

 

• 浴室がタイル張りで滑りやすい
• 浴槽が深く入るのに困難
• シャワーがついていない！？
• とにかく汚い。カビがすごい
• 給湯器が痛んでいて使えない。
• キッチンの使い勝手が悪い
• トイレが和式
• などなど

 

ほとんどの古民家で水廻りは優先的にリフォーム内容に含まれます。水道や電気工事、大工工事が必須なのでそれなりに金額はかかってしましますが、選ぶ設備によって予算を抑えることもできます。

 

　　

昭和年代のキッチンはとてもしっかりした造りの物が多いので状態が悪くなく、使い勝手を気にしなければそのまま使う手もあります。

トイレは入替がおすすめです！！私なら絶対にやります。

 

床リフォーム

畳は入替またはフリーリングへの変更をお勧めします。床下はなるべく事前に調査して白蟻がないか確認するのがベストです。

床下の土台からリフォームしている様子↓↓

 　　　

 

 

クロスリフォーム

メインのLDKと寝室だけなど、必要に応じて空間ごとに段階的な施工をすることもできます。ひと思いに全室やってしまった方がスッキリはしますが予算に応じて選びながらでもよいと思います。

　　　　

 

 

 

クリーニング

よもやリフォームじゃないじゃない。というのはおいておいて。笑

特に古民家の場合は埃や長年の汚れが蓄積していることが多いので家全体のクリーニングや木部の灰汁洗いをするだけでもある見た目的にはよくなります。自分だけでは行き届かない場所も業者にお任せすればあっという間。

でも本音で一番おすすめしたいのは断熱工事

今回はミニマルに、必要に応じてできそうなリフォームをご紹介しましたが、長く快適に過ごすにはやっぱり断熱工事が欠かせません。スケルトン解体しなくてはいけないこともありますが、躯体さえ整えておけば中身はまた資金をためて少しずつきれいにしていくことも可能です。

壁を壊して直すと大掛かりになってしまいますが、開けてみたら壁内結露が原因でカビだらけだったなんてこともあるのでぜひやってください。

まとめ

いかがでしたでしょうか。いくつかご紹介しましたが、予算が決まっていればあとはどのように暮らしたいか、何が必要かなどをご家族でよく話し合って、優先順位を決めてみましょう。どうすればよいかわからない時は鞍城建設の「住まいの無料相談会」にご参加ください。

家づくりのプロフェッショナル達がご要望を伺ったうえで、直す必要がある部分…そのまま暮らすと危険、あまりにも不便…など説明とリフォームのご提案をさせていただきます。

群馬の沼田、前橋、高崎で自然素材の和モダン住宅を建てるなら鞍城建設へ。

断熱性能や調湿性能にこだわり、省エネで人と環境にやさしい住まいをご提案します。注文住宅、平屋、リノベーション、二世帯住宅、数寄屋建築や土蔵リノベーションをご検討の方は無料相談会へお越しください。

 

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