みなさんこんにちは！

 

少し前にブログにも載せたのですが10%への消費税引き上げが

いよいよ来年と迫ってきました。

 

家づくりはかなりの高額なお買いもの！

少しでもお得に建てるために住宅に係る

税金の流れをこちらで再度おさらいします！！

 

 

ま　ず　は・・・

 

【いつ増税するのか】

平成31年10月1日

 

【いつまでに契約すると税率8%なのか】

平成31年3月31日まで

 

の2点を覚えておいてください！！

 

次にざっと流れを図解。

 

 

原則、住宅工事が完了して引き渡した時の税率が適用されます。

 

 

しかし、住宅工事に関しては救済措置？として

①平成31年3月31日までに契約をしておけば増税後の

平成31年10月1日以降の引渡しでも税率8%のままでOK！

 

②追加工事も同様！

 

③もちろん平成31年4月1日以降の契約でも

平成31年9月30日までに引渡しになれば8%！

 

※②の追加工事ついては平成31年4月1日以降に契約（または注文請書等）して

平成31年10月1日以降に引渡しとなった場合、税率10%が適用です！

 

 

【まとめ】

 

税率8%で家を建てたい場合は平成31年3月31日＝今年度中に契約をする！

逆算するとそろそろ動き始めて12~1月工務店に目星をつけてプランの相談はしておきたいところ。

 

 

 

しかし、駆け込みでとりあえずどこでもいいからと焦って契約をすると、

後々、弊害が生じる可能性があります。

 

・どのような家を建てたいか

・どのような暮らしがしたいか

・住宅の予算

・住宅以外の費用（家具・インテリア・登記・引越など）

・いつもまでに建てたいか、急ぐ必要はあるか

 

などもよく検討してからの契約がおすすめです。

 

工期なども担当の方とよく相談して無理のない

工程・資金計画を立ててください＾＾

 

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