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【家づくり】省エネ住宅への道①【断熱】

投稿日:2021年06月17日

今年の4月から省エネ法の改正が施工され、住宅を建てる際に建築士から、建築主へ省エネ性能に関する説明をすることが義務となりました。

 

 

 

2021年夏号のDMでもその内容をざっくり説明しています。

 

 

 

住宅を新築する際に、まず

○省エネ住宅について説明をします。

省エネ基準にするためにどんな家づくりにするかなど、ご説明します。

建築主にも省エネ基準に適合するように努力する義務が課せられています。

 

※建築主が説明を希望しない場合:その旨の意思表示をした場合、建築士からの説明は行われません。

 

 

つぎに

○省エネ基準への適否を計算します。

家づくりのプランを決めていき、大体決まったら、省エネ基準に適合しているかを確認するために外皮性能やエネルギー消費量を計算します。

適否を確認するためには間取りや内部建具、設備、照明器具なども関係してきます。この辺りは性能表など確認して、省エネ基準に適合しやすいものを選んでいく必要があります。まずは建築を依頼する工務店などにお任せしてみるのも一つです。

適合を気にしない場合は気に入った設備などでまずは計算してもらうのもいいと思います。

 

 

 

それから

○計算結果を説明します。

省エネ基準に適合しているか、していないかに加え、一度決定したプランがどの程度の省エネ性能を持った住宅なのかを建築士から説明します。

 

適合していればOK。適合していない場合は適合するように性能を上げていくか、そのままでいいかを一緒に考えていきましょう。

 

最後に

○方向性を決めます。

省エネ基準に適合させるためには家そのものの性能や設備の性能を上げる必要があります。おのずと、コストも上がります。

 

予算ありきの家づくり。あまりに予算をオーバーしてしまうなら考え物です。

 

しかし、省エネ住宅で日々の光熱費は基本的に減少します。(電気を食う設備を使うと省エネじゃない家と変わらない恐れがあります。)なので、少しプラスして適合するのなら、省エネ基準を満たす住宅を目指してみてはいかがでしょうか。

 

 

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    [11.13]もう霜が!?凍結防止対策の季節がやってきました。

    投稿日:2020年11月13日

    群馬県北部の沼田市。スタッフは比較的街中に住んでいるのですが

    ここ何日かとうとう車のフロントに霜が降りてきました。

     

     

     

    寒いですね。

     

     

    今年は変な天気が多くて、冬も暖かい日がありますがなんやかんや寒いです。

    朝晩の冷え込みや昼間の北風が冬の到来を感じさせます。

    沼田は冬至の前に冬が来ます。

     

     

    家もそろそろ冬支度。

     

    毛布出して~

    ストーブ出して~

    こたつ出して~

     

    毎度おなじみですが水道の凍結防止対策はできていますか?

    寒冷地じゃなくても突然の寒波(おととしくらいにありましたね…)により

    給水配管が凍結することがあります。

     

    ・深夜の冷え込む時間帯には蛇口をゆるめて流しっぱなしにする。

    ・凍結予防の水抜き栓があれば水抜きをする。

    ・自動湯張りや追い炊き機能の給湯器設置の場合は浴槽の循環器の上まで湯水貯めておく。

    (凍結予防運転ができる状態にする)

    ・室温が0℃にならないようにする。

     

     

    凍ってしまった場合は自然に溶けるのを待つ。

    露出している配管であれば凍結部分に(蛇口とか)タオルをかぶせてぬるま湯をかける。

     

    ※お湯を直接かける。または、熱湯をかけたり直火を当てるのは

    水道管が破裂する可能性があるのでやめてください。

     

    保温ヒーターの電源を夏に抜いてしまってそのままで冬に凍結してしまった例もありますので

    寒さが本格的になる前にご確認をお勧めします。

     

    特に築年数の経った家や古いアパートなどは危険なので要チェックです。

    住宅内の寒暖差によるヒートショックなどにも注意してください。

     

     

     

    先日伺った、沼田市内のお施主様宅では暖かく過ごしていたけているようで安心しました。

    天井(屋根)・壁・床の断熱材や断熱性能の高い窓サッシが効果を発揮しているようです。

    (住宅の間取りや広さなども造りも関係してきます。)

     

    —————————————————————————————————————————

     

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      [11.11]知らなかった!!ぞろ目の本日は色んな記念日!?

      投稿日:2020年11月11日

      群馬で自然素材の和モダン平屋住宅、注文住宅の新築、リノベーションをする鞍城建設のスタッフブログです

       

      ポッキーとプリッツの日じゃないかと思って調べてみたら

      もういろんな企業や団体がこの日を記念日にしていて30項目くらいありました。

       

       

      せっかくだから住宅や建築に関係するものないのかしらと探してみたら一応「公共建築の日」がありました!

      数字の1を4つ並べると建物の基本的な構造を象徴する4本の柱のイメージになるらしいです。なんでもありですね。

       

      箱的に家を作る時の四隅の柱になるわけですが、建物の位置を決めたり、建築法にも出てきたり重要な4本だったりします。

      一時期ほど注目されなくなってきていますが、家の構造はとても重要です。内装や外装と違って、すぐに修理したり交換ができません。

      だからこそ家を建てる前に吟味が必要です。

       

       

      耐震についてもいまや耐震等級2級は当たりまえの3級が浸透してきました。もちろん数字だけがすべてではないことはこれまでの地震でも

      分かっていることですが、こういった性能値も判断基準の一つになります。

       

      後々の室内環境を左右する調湿性や断熱性も必須チェック項目です。

       

       

      まずはフィーリングでかわいい!かっこいい!この感じ大好き!をピックアップして

      それからどんな造りをしているかなどにも注目してみましょう!

      ハウスメーカーだけではなく工務店との比較をお勧めします。

       

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